Esposizione prolungata amianto

Buonasera dottori. Ho già chiesto un consulto sull'amianto ed ho ricevuto rassicurazioni, nel frattempo ho scoperto altre cose ed ecco allora che torno a chiedere un parere.
Il primo problema è il seguente: vicino casa dei miei genitori e nelle vicinanze di un asilo e di una scuola elementare vi è un treno abbandonato sulle rotaie di una stazione ormai non funzionante. So che in passato l'amianto veniva utilizzato per coibentare i treni, dunque voi capite la mia preoccupazione, il treno è abbandonato senza alcuna protezione, senza alcun sigillo. Quali sono i rischi cui vanno incontro gli abitanti della zona?
Secondo problema: nella mia casa (vivo a roma in affitto con altri ragazzi) purtroppo passa una canna fumaria ovviamente in eternit, il muro che dovrebbe contenerla è sanato, si tratta in particolare di una spaccatura di 20 cm nella parte bassa. Viviamo qui da 5 anni. Precisamente a cosa andiamo incontro?
vi chiedo gentilmente un parere da quando ho avuto la mia prima esperienza con l'amianto sono terrorizzata ed il terrore aumenta sempre più perchè mi rendo conto di essere circondata da questo materiale.